Kiinteistön määräaikaistarkastus

Kiinteistön määräaikaistarkastus on säännöllinen, vuosittain tehtävä katselmus kiinteistön tai rakennuksen kunnosta. Se auttaa havaitsemaan kohteet, jotka vaativat kuntoarvion tai tarkemman kuntotutkimuksen.

Maankäyttö- ja rakennuslaki määrittää sen, mitä rakennuksen kunnossapitovelvoite tarkoittaa ja mitä seuraamuksia voi seurata jos kunnossapitovelvollisuus laiminlyödään. Tällöin mm. kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siistittäväksi. Jos rakennuksesta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle, tulee rakennus määrätä purettavaksi tai kieltää sen käyttäminen.

Laske hinta: kiinteistön määräaikaistarkastus

Huom. hintaan sisältyvät matkakulut 20 kilometrin sisällä toimistomme sijainnista (lista kuvauksessa). Pidemmistä matkoista veloitamme 80 € / tunti.

620,00 
ei sis. alv.

Onko kyseessä suurempi kokonaisuus?
Ota yhteyttä myyntiimme.

  • Tietoa Kiinteistön määräaikaistarkastuksesta

    Asiantuntijan tekemä luotettava katselmus

    Kiinteistön omistajalla ei välttämättä löydy asiantuntemusta havainnoimaan kiinteistön rakenteissa esiintyviä ongelmia. Kiinteistön määräaikaistarkastuksella luodaan yleiskatsaus kiinteistön julkisivuun, rakenteisiin, sisäilmaan sekä kiinteistön LVIS-laitteiden kuntoon ammattilaisen silmin ja asiantuntijuutta hyödyntäen.

    Kattava raportti tarkastuksen tuloksista

    Tarkastuksen tuloksista raportoimme selkeällä ja kattavalla raportilla, joka selvittää havaitut korjaustarpeet sekä suositeltavat lisätutkimukset. Raportoimme määräaikaistarkastuksen havainnot kiinteistön rakennusosa- ja järjestelmäkohteittain (esim. perustukset, alapohja, runkorakenteet, julkisivu, vesikatto, järjestelmät) käyttäen RT-11061-ohjekortin kuntoluokkia 1-5 sekä kuvia ja selitetekstejä.

    Säännöllinen tarkastus kertoo kiinteistön kunnossa tapahtuneista muutoksista

    Valitettavan usein kiinteistön säännöllinen katselmus on jäänyt vastuuttamatta ja kunnossapitovelvoitteen mukainen tarkastus jää sen vuoksi suorittamatta. Kiwa Inspectalta löytyy ammattitaitoa ja osaamista sekä digitaalinen työkalu palvelun toteuttamiseen käytännössä valtakunnallisesti.

    Määräaikaistarkastus auttaa huomaamaan olennaisen

    Määräaikaistarkastuksen perusteella asiakas saa yleiskuvan kiinteistön tilanteesta ja käsityksen siitä, millaisia toimenpiteitä tai kuntotutkimuksia kiinteistössä tulisi teettää. Asiantuntijoidemme avulla vältytään tarpeettomilta tutkimuksilta ja selvityksiltä. Tarkastuksen perusteella ja säännöllisellä seurannalla varmistetaan, että tutkimukset kohdistetaan oikeaan paikkaan oikea-aikaisesti.

    Tarkastukseen liittyvät standardit ja määräykset

    • Maankäyttö ja rakennuslaki 1999/132 §166 Rakennuksen kunnossapito
    • Maankäyttö ja rakennuslaki 1999/132 §183 Tarkastusoikeus
    • Laki laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnista 300/2015
    • Työturvallisuuslaki 738/2002 §32 Työpaikan rakenteellinen ja toiminnallinen turvallisuus ja terveellisyys
  • Millä paikkakunnilla palvelemme?

    Kiwa Inspectan kuntotutkimuksen asiantuntijat palvelevat näillä paikkakunnilla ja niiden lähiseuduilla:

    • Helsinki
    • Jyväskylä
    • Lahti
    • Oulu
    • Rovaniemi
    • Seinäjoki
    • Tampere
    • Turku
    • Vantaa
  • Kuinka nopeasti pystymme suorittamaan määräaikaistarkastuksen?

    Toimittamamme kiinteistön määräaikaistarkastus vaatii kohteen tyypistä riippuen asiantuntijaltamme 4-6 tunnin työajan, jonka aikana hän tarkastaa kiinteistön sekä kirjoittaa kirjallisen tarkastusraportin tilaajalle. Pyrimme toimittamaan tarkastuksen raportin noin viikon sisällä kartoituskäynnistä.

  • Mitä pohjatietoja tarkastaja tarvitsee?

    Tutkijamme tarvitsevat lähtötiedoiksi kiinteistön käyttäjän ja isännöitsijän yhteystiedot, kohteen pohja- ja rakennepiirustukset ja kohteessa aiemmin tehdyt korjaustoimenpiteet sekä kuntokartoitukset. Mikäli kohteesta ei löydy lähtötietomateriaaleja tai ne ovat puutteelliset, niiden puute ei estä määräaikaistarkastuksen suorittamista.

  • Miten tilaan määräaikaistarkastuksen?

    Yritykset ja yhteisöt (y-tunnuksen omaavat) voivat hankkia kiinteistön määräaikaistarkastuksen tilaamalla sen www.tarkastusmaailma.fi -palvelun kautta. Pyrimme tuottamaan palvelun asiakkaan toivomana päivänä. Jos päivä ei jostakin syystä onnistu, sovimme uuden päivän palvelun toimitukselle.

  • Muita yleisiä toimitusehtoja

    • Kokonaishinta sisältää työssä käytettävien työkalujen, apuvälineiden ja mittalaitteiden kustannukset sekä matkakulut tutkimusten aikana.
    • Huoneistotarkastuksien toteutuksen edellytyksenä on, että asukas, kiinteistöhuolto tai muu tilaajan edustaja on tarkastuksessa mukana. Asunhuoneistoihin ei mennä yksin.
    • Tilaaja on velvollinen ilmoittamaan tutkimuksen tekijälle mahdollisista esteistä ennen tarkastuksen alkamista. Mahdolliset odotteluajat laskutetaan tuntityönä.
    • Työssä noudatetaan Kiwa Inspectan yleisiä sopimusehtoja.